克而瑞发布2025中国房地产投资前景排行榜：上海、北京稳居前二 一线城市率先释放更多筑底信号

智通财经APP获悉，克而瑞地产研究发布2025中国房地产投资前景排行榜。就2025年TOP5位次变化来看， 上海、北京以绝对优势继续排名前二，两地在供给侧和需求侧方面均具有极为显著的优势。超2000万的常住 人口保障了巨大的自然住房更替需求，大量的外来人口使其拥有着巨量刚性住房需求，而大多家庭人均住房 面积不足38平方米的现况，也使其拥有着更大的住房改善空间。再加之两地在"00年代"已渡过了新房成交规 模的高位时期，早已先于全国楼市进入供求平衡的新阶段，如北京1000万平方米左右的年交易量，对于现阶 段北京存量住房规模而言，相当于住房更替周期超过80年。 两地已经连续把持全国房地产投资前景排行榜TOP2的位置达到11年，上一次有城市挑战二者地位，还是在 2015年楼市交易规模急剧扩张时的2015年，彼时广州凭借更高的交易规模超过北京跻身第二。 中国城市房地产投资前景排行榜 | | | | | 二克面瑞·研究中心 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | FE | 10 | | | 分前景 | | | 前景排名 | 能级 | ...