高盛：料明年楼价及零售租金升5%及2% 升地产股目标价

该行又指，留意到部分企业如恒基地产(00012)、港铁公司(00066)及太古地产(01972)，近期趁市场情绪 改善，通过发债等方式融资;除港铁外，大多能够以持平或更低利率完成发行。该行料其覆盖的企业上 半年盈利跌幅将收窄或实现扭亏。而近年备受投资者关注的股息持续性问题，应已有所缓解。 智通财经APP获悉，高盛发布研报称，自3月中旬起，本港楼价已反弹1%，零售销售额亦于5月实现同 比2%增长。虽然写字楼空置率仍维持在13至14%的高位，但近期股市回暖及资本市场活动重启，已带 动需求回升。上述基本面改善，加上美元走弱及利率下行，推动香港地产及综合企业股份今年至今录得 5至45%升幅。 股份方面，该行将港铁评级由"买入"降至"中性"，目标价由31.6港元降至31.3港元。维持希慎兴业 (00014)"中性"评级，目标价由15.2港元升至16.8港元;维持九龙仓集团(00004)"沽售"评级，目标价由20港 元升至21港元。至于恒隆地产(00101)、太地、九龙仓置业(01997)及领展房产基金(00823)，均维持"买 入"评级，目标价分别升至9.3港元、24.1港元、29.7港元及53.1港元。 该行认为，虽 ...