“非居改租”助楼市盘活资产业内期盼配套政策再进一步

最新发布的《住房租赁条例》（以下简称《条例》）将于9月实施。《条例》中提及"多渠道增加租赁住 房供给"，引起市场广泛关注。 证券时报记者探访了解到，在前期《关于加快发展保障性租赁住房的意见》等政策文件的引导下，"非 居改租"（将闲置的非居住类房屋改造为租赁住房），在部分城市已经实际上取得了一定进展。 业内期待，《条例》实施配套政策能够进一步提高"非居改租"的经济性和便利度，为盘活存量资产、促 进房地产市场健康发展提供有力支持。 存量盘活是必修课 "对于具有资产全周期改造升级及运营能力的企业而言，'多渠道增加租赁住房供给'支持政策是一个契 机。"龙湖龙智资管相关负责人表示，龙湖龙智资管旗下龙湖冠寓目前累计已服务了近200万租户。 《条例》明确表示，国家完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业。在《条例》发布后的答 记者问中，司法部、住房城乡建设部负责人直言，当下我国住房租赁市场面临一些问题，其中就包括住 房租赁市场供给主体以个人为主，市场化、专业化的机构主体发展不足。 "在长春、广州、深圳、佛山等多个城市，泊寓盘活内外部可售型存量住房超1.46万间，其中盘活万科 旗下房源近7000间，为自持型住宅、公寓盘 ...