购买首套住房140㎡及以下契税执行1%

杜晓丹烟台报道 7月29日,烟台市人民政府新闻办公室召开烟台市加力加速推进房地产市场稳健发展政策措施新闻发布会, 会上,烟台市住房和城乡建设局党组书记、局长孙玉荣介绍了相关情况。 孙玉荣表示,7月25日烟台市住建局等14个部门联合印发了《烟台市加力加速推进房地产市场稳健发展的 政策措施》,涉及土地供应、项目开发、提高容积率和得房率、金融支持、购房补贴、存量盘活、市场 规范、行政服务8个方面,共计25条,以进一步激发市场活力,加力加速推进房地产市场稳健发展。 其中,提升得房率和住房获得感方面,容积率计算优化,阳台减半计价。阳台进深≤2米的部分按50%计容,扩 大实际得房率；地坪抬高及配套不计容、配套用房、符合条件的入口大堂不计容,增加有效使用空间,优 化社区公区品质。计容优惠落实到购房群众身上。开发企业销售时,原则上阳台按一半面积计价销售。 购房补贴方面,真金白银降成本。税收减免上,购买家庭首套住房140㎡及以下契税执行1%,以上执行 1.5%；购买家庭第二套住房140㎡及以下执行1%,以上执行2%；对个人转让自用房5年以上、并且是家庭 唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。对符合条件的住房"卖旧买新"纳税人 ...