百强房企前7月销售额超过2万亿元 五家突破千亿元

本报记者 陈潇 7月31日，中指研究院发布的《2025年1—7月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2025年前7个月， TOP100房企（以全口径销售额排名，下同）累计实现销售总额20730.1亿元，同比下降13.3%。单月来 看，7月份销售额同比降幅达18.2%。 中指研究院企业研究总监刘水对《证券日报》记者表示，短期来看，房地产市场仍处于波动调整过程 中，城市分化行情仍将延续，"好城市+好房子"具备结构性机会。 "随着近期多地楼市新政的推出，以及'因城施策'政策工具持续丰富，房地产市场有望保持韧性。"严跃 进表示，"对于房企而言，下半年将是比拼产品力与运营效率的关键时期，聚焦核心城市与优质项目， 有望在'金九银十'中抢占先机。" 通过销售面积与销售额的对比，不难发现部分企业正在主动聚焦高端项目，带动整体单价上移。例如， 绿城中国前7个月销售面积629万平方米、金额1368亿元，平均单价超过2万元/平方米，中海地产、华润 置地有限公司的平均单价也在2万元至3万元/平方米之间。 "头部房企通过精准拿地，加速布局改善需求市场，有望形成较好的利润空间。"上海易居房地产研究院 副院长严跃进对《证券日报》记者表示： ...