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李嘉诚甩货400套大湾区房源,有项目捂盘超20年
Guo Ji Jin Rong Bao·2025-08-01 14:35

400套房源大甩卖,大湾区的楼市最近有些热闹。 市场消息称,近期,长江实业旗下和记黄埔地产集中向香港买家推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广 州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目,共计400套房源。 四盘甩卖 港人置业热潮分化 谈到甩卖清货的原因,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称,此举既有市场调整的因素,也有 企业战略转向的因素。 他坦言,从市场调整来看,5月份以来,市场交易又有下探的趋势,包括新房降价促销,二手房挂牌量 攀升和价格下跌。因此在项目竞争较大、客户选择多样的情况下,李嘉诚旗下几个楼盘也启动了降价促 销。 另外,当前推出的新盘在品质、户型、设计上的竞争频次加大,大湾区高赠送项目明显增多,也导致产 品竞争力落后的项目不得不降价出售。而且,企业只有通过一次性降价幅度较大的策略,才能换来较大 规模的销售和回款。 广平也称,从产品力而言,和记黄埔地产此番抛售的四个项目无疑落后于当前的新盘,但在降价优惠面 前变得没那么重要,"大部分消费者其实对价格的敏感度是最高的"。 四个项目中,惠州泷珀花园推售规模最大,达到300套,其中总价最低的一房仅约40万元;东莞海逸豪 庭的别墅则主要定位高端客群,总价在700万 ...