地王频现，百强房企拿地金额增长34%

7月热点城市土拍热度不减，各地新地王频现，与此同时，住宅价格仍呈现分化行情，新房受核心城市 优质供给价格微涨，二手房则普遍"以价换量"。土地市场的火热态势能否推动楼市复苏也成为当前市场 关注的焦点。 土地市场火爆：各地频繁诞生新地王 核心城市优质地块竞争激烈，多宗地块刷新单价地王。 多城刷新地价纪录的同时，住宅价格分化行情仍在延续。 从住宅价格来看，新房、二手房走势呈现差异。中指研究院报告显示，7月，部分核心城市继续推出优 质改善项目，带动百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。但二手住宅"以价换量"仍是市场主流，7月 百城二手房价格环比跌幅略有扩大，市场短期仍面临一定压力。 数据显示，今年7月份，全国100个城市新建住宅平均价格为16877元/平方米，环比上涨0.18%。全国100 个城市二手住宅平均价格为13585元/平方米，环比下跌0.77%，跌幅较上月扩大0.02个百分点，而同比 则显示下跌7.32%。 "7月是市场传统淡季，市场活跃度出现季节性回落，同时在当前二手房挂牌量持续较高背景下，各城 市'以价换量'现象普遍存在。新房价格保持微涨主要受结构性因素影响，近几年核心城市优质地块供应 加快，从而带动市场 ...