受香港写字楼租金低迷拖累，太古地产十五年来首次出现亏损

智通财经记者 | 王婷婷 港资房企陆续交出了半年度成绩单。 8月7日，太古地产（01972.HK）也公布2025年中期业绩报告并召开业绩发布会。过去半年，太古地产增收不增利，出现自2010年以来首次中期股东应占溢 利出现亏损。 财报数据显示，2025年上半年，太古地产收入为87.23亿港元，同比增长20%；基本盈利增加15%至44.2亿港元；每股基本盈利0.76港元；第一次中期息每股 0.35港元。其中，基本溢利增长主要得益于出售迈阿密Brickell City Centre相关资产带来的收益。 期内，太古地产股东应占经常性基本溢利同比减少4%，由2024年上半年35.7亿港元减至2025年上半年34.2亿港元，主要反映在香港办公楼租金收入下降，以 及准备在未来数年推出多项住宅买卖项目所涉及的销售和市场推广开支增加。 另外，今年上半年，太古地产录得股东应占呈报亏损为12.02亿港元，与2024年同期的17.96亿港元溢利形成对比。Choice数据显示，这是太古地产自2010年 以来首次中期股东应占溢利出现亏损。 投资物业公平值变动是导致亏损扩大的关键因素。2025 年上半年，投资物业公平值出现46.8亿港元的 ...