首批数据中心REITs在沪深交易所上市

截至8月8日，上交所共有49单REITs首发上市，2024年以来推出了消费设施、水力发电、跨海大桥、供 热、数据中心等领域市场首批或首单REITs，形成了较好规模效应和示范效应。同时，上市REITs业绩 趋势向好、回报稳定。2024年沪市REITs共进行分红超60次，实际分红金额近60亿元，同比增加32%。 深交所共有24单REITs首发上市，总募集规模639亿元，总市值751亿元。自REITs试点启动以来，深市 REITs资产类型持续取得突破性进展，现已覆盖生态环保、产业园区、收费公路、仓储物流等9类基础 设施类型。深市REITs资产类型不断丰富，规模与范围稳步扩大。 南方万国数据中心REIT的底层资产为原始权益人旗下国金数据云计算数据中心项目，位于江苏昆山， 近三年签约率均为100%，计费率超过92%，2025年预测年化现金流分派率为5.07%。项目积极布局绿电 交易，实现可再生能源使用比例100%，电源使用效率（PUE）处于区域较优水平。项目募集规模24亿 元，净回收资金将主要用于原始权益人及其关联方持有的数据中心建设，提高算力供给，赋能科技创新 和行业数字化转型。 南方润泽科技数据中心REIT以润泽（ ...