实探丨新政后首个周末，北京五环外看房量明显增加，有项目一天认筹50多套，半夜12点还有客户订房

新政后首个周末，北京楼市反应情况如何？ 证券时报记者从多个北京五环外新房项目售楼处了解到，周末两天看房人数明显增加，某项目周六（8月9日）首次启动认筹，当天认筹了50多套，半夜12 点还有客户订房。业内人士对记者表示，新政的拉动效应非常明显，五环内外在售项目到访量都有所增加，预计北京五环外新房市场有望迎来销售高峰。 8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（简称《通知》），自 2025年8月9日起施行。《通知》明确，符合北京市商品住房购买条件的居民家庭，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。同时， 从四方面加大了住房公积金支持力度。 一天认筹50多套，半夜12点还有客户订房 周日上午，记者来到北京东五环外通州区某新房项目售楼处，项目沙盘前围着不少客户在听销售顾问介绍情况，休息区基本坐满了，样板间里时不时挤着 三四组客户，其间还有成交客户砸金蛋，据了解到中午已经到访了70多组客户。 负责接待记者的销售顾问李先生说，北京五环外取消限购套数，二套房公积金贷款最高额度提升到100万元，增强了大家买房的动力，周末来售楼处的客 户 ...