北京楼市放松限购助推职住平衡与空间优化

北京楼市又一新政落地。 8日，北京市住建委、北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通 知》。最重要的内容用一句话概括，就是"符合条件的家庭五环外不再限制购房套数。" 什么样的家庭符合条件？包括北京户籍居民家庭、在北京连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限 的非北京户籍居民家庭。 虽然购房套数直接放开，但购房群体仍有针对性，说明北京购房政策的优化节奏依然是"稳步走"，既精 准释放改善需求，又避免局部非理智过热。 同时，北京还推出多方面的公积金政策支持，对符合条件的缴存职工形成双重政策红利。 楼市企稳离不开政策支持。 自2024年"930"新政以来，北京时隔10个月后再次调整限购这一需求侧的限制性政策，具有现实的紧迫 性。 为什么划定在五环外？可看一组数据。 先是供给，据中原地产研究院统计，当下北京新建商品房住宅库存81.4%在五环外，二手房约50%的房 源也在五环外。 再是需求，据中指研究院监测，1-7月北京新建商品住宅销售套数，五环外占比超80%，二手住宅成交 套数五环外占比也超50%。 "政策重点是为了加速外围区域的市场去化，有利于想要在五环外购置房产的家庭，以及有多套房产进 ...