又有房企提保价 完善细则才能效用最大化｜地产观潮

近日，有广州市属国企推出"保价"行动，承诺对旗下广州的7个楼盘指定房源"保价到年底，买贵补差 价"。若购房者发现买贵，可申请按对应价差的同等价值补偿。 所以，保价在操作上的许多细则还有待完善。如果保价能落到实处，能引导市场从价格无序竞争向品 质、服务等多元竞争转变，这或许就是一件好事。 一般来说，所谓"买贵补差价"，即房企承诺楼盘新房若在客户购房后降价，将以降价后的低价为标准， 向客户退回差价。前几年，在楼市成交量持续低迷的背景下，有的房企为快速回笼现金也提出过"保价 回购"等承诺，反映出当时房企对回收资金的考量明显重于利润。 （文章来源：证券时报） 楼市调整期，市场信心显得尤为重要。此时，又有房企推出"保价"行动。 不过，即便是同一个小区，不同楼层和不同朝向的价格都不相同。此外，"买贵"的参照标准到底是什 么？此前，全国各地也有部分项目采取过保价措施，但在实施的过程中产生了一些争议。有购房者表 示，有些保价楼盘其实还是降价了，只是房企不承认，购房者也很难拿出证据证明房子降价。 从提振购房者信心来看，保价意味着在一定程度上降低房价波动的风险；从企业层面看，保价是房企大 胆且务实的尝试，说明房企对自身品质和资金 ...