从甲方转向乙方，老牌房企远洋在代建市场如何解题？

房地产公司正借助轻资产业务转型。 一个去化艰难的"滞销盘"，经房企代建盘活后，四个月便实现清盘。近日，远洋集团与媒体交流轻资产业务时，讲述了青岛一项目的代建案例。 远洋集团是一家老牌房企，目前正在推进债务重组工作。在这一"主线任务"之外，据管理层透露，代建业务已经成为公司重要的发力方向。上半年，远洋建 管新拓项目33个，签约面积562万平方米，行业排名第八。 中指研究院最新数据显示，2025年上半年，远洋集团旗下代建品牌"远洋建管"新拓项目33个，签约面积562万平方米，一二线城市项目占比接近九成，新签 规模从TOP20提升到行业第八位。 不仅是远洋，目前无论是已出现资金危机、地产主业收缩的房企，还是稳健的央国企，都不约而同地将目光投向"轻资产"。其中，"代建"以其相对清晰的盈 利模式、庞大的潜在市场，已经成为房企的"兵家必争"之地。 过往高杠杆、高周转的"重资产"时代，房企拼的是资金实力、风险控制，如今转向"乙方"角色后，更重视专业能力、服务输出，最关键的是要"凭本事吃 饭"。转型之路上，远洋这家老牌房企的"解题"思路是什么？ "凭本事吃饭" "代建业务已经成为公司的重要发力方向。"近日，远洋集团副总裁赵建 ...