碧桂园上半年业绩预亏 公司表态将确保现金流安全

2023年上半年，碧桂园（02007.HK）预计将出现业绩亏损。碧桂园表态，为了确保现金流安全，将积 极考虑采取各种对策，同时积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。 7月31日，碧桂园发布公告称，根据管理层目前可获得的资料，即上半年未经审核管理账目的初步评估 及其他数据，公司预计2023年上半年可能录得未经审核的净亏损。作为对比，2022年上半年，碧桂园净 利润约为19.1亿元，股东应占核心净利润约49.1亿元。 在公告中，碧桂园简要解释预计出现净亏损的原因：由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务 结转毛利率下降、物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。 就前述原因，碧桂园方面回应记者问询，进一步将预亏原因拆解成三点：第一，本轮市场下行周期之久 远超预期，一些毛利较低的项目逐渐进入结转周期。此外，在行业风险出清的过程中，为保障公司现金 流安全，对部分尾盘项目和沉淀资产做了量价平衡的安排，影响了本期的毛利规模；第二，面对市场变 化的不确定性，公司本期继续对存货进行了较大额的减值计提；第三，受美元持续升值影响，公司今年 上半年形成了较大额的汇兑损失。 碧桂园所提及的亏损原因在2022年财报中 ...