民生直通车丨住房租赁新规如何为“安心租住”保驾护航？

任意中止合同、霸王条款、合同陷阱、虚假房源、押金退还难……我国住房租赁市场蓬勃发展，但也出 现一些乱象扰乱市场秩序。为规范住房租赁活动，促进住房租赁市场高质量发展，《住房租赁条例》于 日前公布，并将于2025年9月15日起施行。 新华社北京7月23日电 题：住房租赁新规如何为"安心租住"保驾护航？ 新华社记者王优玲 "条例的出台，是我国住房租赁市场规范化、法治化进程的重要里程碑。"浙江工业大学中国住房和房地 产研究院院长虞晓芬说，条例将更好地规范住房租赁活动，从居住环境、租赁关系、资金安全、权益落 地和纠纷解决等方面为承租人提供全方位保障。 北京大学法学院教授常鹏翱表示，条例针对住房租赁的现实痛点难点，在平衡租赁双方利益的基础上， 适度倾斜保护承租人合法权益，凸显了民生底色。 ——针对出租房不适居的现象，条例既明确了出租房的基本标准，即符合建筑、消防等方面的标准和要 求，还禁止厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间单独出租用于居住，并要求租 赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。 "这些要求能确保承租人的基本居住质量，在此基础上，为了保障承租人 ...