基础设施REITs发展驶入快车道

近日，国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（以下简称《意 见》），提出推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，进一步提高推荐、审核效 率，鼓励更多符合条件的基础设施REITs项目发行上市。 专家认为，利好政策支持下，作为盘活存量资产、扩大有效投资的重要手段，基础设施REITs有望 加速走向市场化和成熟化，在稳增长、促发展中发挥更加重要的作用。 有效盘活存量资产 基础设施REITs是近年来市场一大热点。自2021年6月首批9只公募REITs亮相以来，至今共有12只 陆续上市，涉及产业园区、仓储物流、高速公路等基础设施，募资规模达458亿元。 "基础设施公募REITs创新了融资渠道，解决了'基础设施投资的钱从哪里来'的问题，为基建投资提 供可持续的资金来源。"中航基金首席经济学家邓海清表示，我国基建领域沉淀了大量资产，通过REITs 方式可以盘活这些存量资产，为传统基建领域补短板和新基建投资提供增量资金来源，发挥存量盘活和 增量促进的双重作用。 今年以来，围绕基础设施REITs的各项工作快速推进。3月，证监会表示，正在会同相关部委，进 一步深入推进基础设施REITs试点， ...