经济日报：北京优化调整限购释放哪些信号

购买五环外商品住房不限套数，是此次调整最受关注的一项政策。《通知》明确，符合本市商品住房购 买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非 本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。五环外不再限 制购房套数，不是解除限购，仍需满足一定条件。 北京房地产市场政策一直被视为一线城市乃至全国房地产市场政策的风向标。8月8日，北京市有关部门 发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），备受关注。此次政策 调整目的在于促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用， 坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划。 北京楼市新政体现房地产市场调控因城施策、因区域施策。房地产限购政策在房地产市场过热、房价过 快上涨阶段起到了抑制投机需求、稳定房价、促进房地产市场平稳健康发展的作用。当前房地产市场供 求关系已发生变化。在北京，无论是新房还是二手房，五环外库存量占比较高。中原地产研究院统计显 示，当前北京新建商品房住宅库存81.4%在五环外，二手房约50%在五环外。从销售情况看，中指研究 院数据 ...