“好房子”陆续入市 带动房地产市场回暖

改善型需求集中释放高端楼盘热销成亮点 "好房子"陆续入市带动房地产市场回暖 今年以来，各地"因城施策"出台相关措施推动房地产市场止跌回稳。其中，多地大力推进"好房子"建 设，旨在有力有效稳预期，激发房地产市场新活力。从统计数据来看，相关政策措施成效明显，上半年 房地产市场虽有所波动，但总体上还是朝着止跌回稳的方向迈进。 展望下半年，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，下半年高品质项目入市有望带动核心城市新房 市场保持平稳，预计城市之间及项目之间分化行情将延续，"好城市+好房子"具备结构性机会，而市场 全面止跌回稳仍需政策进一步加力。 利好政策助力 带动市场回暖 从市场层面来看，今年上半年，核心城市在优质供给和改善需求支撑下表现出较强韧性，率先回暖；强 二线城市在核心区供应加持下，成交保持平稳增长，改善型需求的集中释放、高端楼盘热销成为亮点， 印证了"好城市+好房子"的结构性韧性。 从新房成交特征来看，今年以来，核心城市改善型项目入市节奏加快，带动改善性需求持续释放，北 京、上海、南京、成都等多个城市高总价项目去化表现较好。从中指研究院监测重点城市来看，1至5 月，30城90平方米至120平方米新房成交套数占 ...