上海链家平台今起下架二手房成交价 业内：市场需求呈现明显刚需主导特征

二手房成交价到底能不能公开？ 《每日经济新闻》记者注意到，与杭州、合肥、北京等城市一样，8月14日起，链家网、链家APP、贝壳将上海区域的二手房成交价等信息下架，具体成 交价格需询问相应经纪人。 但目前，上海中原地产官网仍然可以查询历史成交价格、户型、面积、成交日期等信息。 上海链家信息前后对比 而买家只能通过上海链家某个小区首页的"*月挂牌均价""*月成交均价"来了解整个小区的价格趋势。 章鹏（化名）最近正在四处看房，他通过微信向每经记者表示："没有实际成交价参考当然不好，我计划买房，会观察成交价的变化。只看全小区月均成 交单价没用，不同户型楼栋楼层有较大差异。" | 成交时间 | 面积 | 成交价 | 房源情况 | | --- | --- | --- | --- | | 2025/02/06 | 101.15平 | 960万 | 2室2厅 / 南 / 中层(13层) | | 2025/01/20 | 74.93平 | 688万 | 1室2厅 / 南 / 中层(13层) | | 2024/10/23 | 148.96平 | 1330万 | 3室2厅 / 南 / 中层(13层) | | 2024/08/11 ...