险资“入局” 首批数据中心公募REITs受青睐

【环球网财经综合报道】作为全国首批数据中心公募REITs，南方润泽科技数据中心REIT、南方万国数据中心 REIT于近日上市。而值得注意的是，两只产品公布的战略投资者中，不乏出现险资的身影。 值得一提的是，险资对公募 REITs 热情高涨，源于公募 REITs 自身特性与险资投资需求的高度契合。REITs 作为 长期投资工具，主要投向不动产等领域，具备收益稳定、流动性较强及信息相对透明等优势，与险资等中长期资 金需求相匹配。多家险资机构表示，在当前市场环境下，传统固收类资产收益率难以覆盖险资的负债成本，险资 需要调整资产配置策略：一方面增配权益投资，另一方面加大对公募REITs等另类资产的配置，构建更加多元的 投资组合，以增厚投资收益。（南木） 此外，险资还通过网下发售方式参与公募REITs投资。Wind数据显示，截至8月14日，今年以来已有14只公募 REITs发行，不少险资投资账户参与了网下发售。其中，南方润泽科技数据中心REIT、南方万国数据中心REIT两 只产品的网下险资投资账户配售份额占比均超过10%。 根据南方润泽科技数据中心REIT披露的上市交易公告书中，76家战略投资者中，包括平安健康保险、平 ...