海南发布房地产政策“组合拳” 助力楼市回稳

本报记者 陈潇 8月15日，海南省住房和城乡建设厅等部门联合发布《关于进一步优化调整有关调控政策的通知》（以下简称"《通 知》"）。该《通知》从盘活存量商品房、加大房地产市场财税金融支持、满足引进人才住房需求、优化审批等方面推出一揽 子举措。 业内人士指出，本轮政策是兼顾短期去库存与长期稳预期的"组合拳"，针对当前库存结构性压力和区域分化问题，释放 了"稳楼市"信号。 具体来看，在盘活存量商品房方面，《通知》主要提及收购存量商品房，盘活商服用地和商办用房，优化被征迁居民的安 置方式等内容。 在收购存量商品房等方面，《通知》明确提出，结合地区实际需求，稳妥有序推进收购存量商品房用作保障性住房、城中 村和危旧房改造安置房。 "本次政策明确支持商服用地'商改住'，支持商服用地调整为安居房、租赁住房用地，并支持符合条件的商办用房转为租赁 住房、安居房，有利于更好地盘活存量商办项目，预计未来更加细化的配套政策将进一步落地。"陈文静表示。 与此同时，《通知》还提及鼓励"以购代建""房票安置"等多项举措。海南省统计局最新公布数据显示，2025年上半年海南 全省成交新房建筑面积475.48万平方米，总金额达约791.6亿元。 ...