申请一年多没着落，使用住宅维修资金咋这么难？

8月1日，湖南长沙，一位21岁的女孩在小区内散步时，被高空坠落的物体砸中，不幸离世。警方排查后初步判断是建筑物外墙脱落所致。 早在去年，小区业主就已经发现事发楼栋外墙皮脱落的现象，去年7月，小区物业开始申报住宅专项维修资金维修，但一年多的时间里，一直没实施实质 性的维修。 住宅专项维修资金到底是一笔什么钱？为什么申请过程如此低效？ 迈过业主表决这道坎之后，申请这笔资金，还要经过物业公司与施工单位的协调和确认，再由街道办、房管局等多部门进行审批。 面对漫长的常规流程，2008年施行的《住宅专项维修资金管理办法》就已经为危及房屋安全的情况开辟了"绿色通道"。如果情况紧急，需要立即对住宅的 公共部分进行维修和更新、改造，物业或业委会可以跳过业主表决，直接向主管部门递交申请。 然而，在实际操作中，使用这笔资金面临着诸多困难。 首先，要找到三分之二的业主的联系方式，并邀请他们投票就不是件容易事。北京某小区业委会主任表示，该小区申请公共维修基金之前，首先由物业公 司挨个给业主打电话，请他们在北京业主App参与投票；其次再找志愿者给业主打第二波电话；如果人数还是不够，他们就会上门逐户确认，仅这一项工 作用了两个月时间。值得 ...