越秀房产基金成立专班 打响出租率保卫战

（原标题：越秀房产基金成立专班 打响出租率保卫战） 经济观察报 记者 陈月芹 越秀房产基金难以独善其身。基金管理人在财报中坦言，上半年，企业降本增效、扩张保守的趋势延 续，写字楼办公持续承压；零售商场和服装专业市场受消费疲弱影响，商户经营压力有所增加；高端酒 店公寓面临消费降级直接冲击，房价也在下调。 越秀房产基金的应对办法是针对每个项目制定策略、成立专班，把稳定出租率列为优先考量，并推出带 装修单元、中小户型单元等，和优质客户提前续租。 做了快20年的"包租公"，越秀房产信托基金(00405.HK)管理着众多一二线城市的酒店、商场、办公楼物 业，连接着来自各行各业的租户，也正深切感受着不同业态所触达的生产端和消费端的冷暖。 打出一套保卫出租率的组合拳后，上半年越秀房产基金所管理的物业整体出租率在82%以上；作为广州 核心地标的广州国际金融中心的写字楼续租率达70%，精装修单元去化率接近九成，去化周期仅约19 天。 8月14日，越秀房产基金发布2025年中期业绩。上半年，越秀房产基金收入总额9.66亿元，同比减少 6.6%，已连续第二年下降。受投资物业公允价值亏损的影响，越秀房产基金的亏损面进一步扩大，除 税 ...