都市评：从广州房贷“商转公”的细节里读懂政策意图

同时，这次广州还把这1028条意见建议中比较重要的几条列了出来，告诉市民哪些被采纳、哪些不被采 纳，各自的理由是什么。比如，有市民建议取消原商业银行同意作为"商转公"申请条件，这一建议被采 纳了，还有市民建议把"原商业贷款已放款5年、申请前24个月没有商贷违约记录"的限制条件放宽，这 一点也被采纳了，两个时限分别缩短到3年和12个月。 能够充分采纳市民的合理建议，这显示了当前广州在稳楼市的民生政策上乐于问计于民的态度，这一点 格外值得点赞。或许后续在其他涉及稳楼市政策的出台过程中，也能够期待来自民间的好点子转化为政 策措施，为广州楼市继续回稳贡献民间智慧。 第二个细节是这次政策的背景。最近两个月中央连续强调要"更大力度推动房地产市场止跌回稳""采取 有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势"，这次广州及时推出房贷"商转公"，其实也是对中央近期部署 的一种落实。 在公开征求意见一个月左右，广州房贷"商转公"政策就火速落地，这种从政策酝酿到实施之间快速推进 的节奏，展示了当前广州呵护楼市刚需、帮助购房群体减轻房贷负担的急切心情。除此之外，这次"商 转公"政策背后还有两大细节格外值得一说。 第一个细节是这次政策落地的同时 ...