得房率超过120%的新房要成为“绝唱”？

8月18日，《每日经济新闻》记者从多位业内人士处获悉，尽管广州尚未正式出台限制高得房率的措施，但目前已加强对项目报建的审批力度。相关部门在 收到项目报建后，严格按照各项规范从严审批。 "并非直接限制得房率，而是通过对建筑单位图纸的从严审核，确保住宅设计符合各项规范。审核变严后，基本难以实现此前120%～130%的超高得房 率。"有广州房企人士向每经记者表示。 "近期，各地陆续开始整治'偷面积'，好房子应在产品设计、社区服务、空间格局、绿色节能、配套服务等方面下功夫，而非仅在使用率上做文章，导致新 房对存量在售和二手房市场造成冲击。"8月19日上午，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向每经记者分析指出。 "偷面积"操作收紧 近两年，广州市场出现了得房率超过100%甚至120%的房子，这也成为众多开发商的重要卖点。 得房率超过120%的新房要成为"绝唱"？ 日前，有业内消息称，广州即将出台住宅报建新规，严厉打击"偷面积"行为。此次政策直指飘窗内凹设计、花池私改等乱象，明确规定未取得《建设工程规 划许可证》的项目需按新标准报建，已获批项目则可沿用原方案。 该办法实施后，阳台面积占比从15%提升至20% ...