手握48亿元现金，越秀服务继续50%派息率｜直击业绩会

越秀服务管理层称，今年上半年来自关联方的新增交付面积为364万平方米，与预期的400万至500万平 方米基本匹配，另外，报告期内，越秀服务还从关联方获得了596万平方米的合约面积，其中有286万平 方米来自母公司越秀地产，贡献度将近一半，"对公司整个基础业务的发展起到了一定的支撑作用"。 至于交付标准，管理层直言，产品力依旧是越秀服务的核心竞争力，为保持水准，公司和地产开发的业 务协同工作会进行得更加紧密，验收环节也推动了6090机制，公司积极践行与地产双向延伸的管理机 制。 业务结构来看，以商业运营及管理业务为代表的商业收入为3.7亿元，占18.9%；包括基础物管业务在内 的非商收入为15.92亿元，占81.1%。其中，基础物业管理收入为7.16亿元，同比增长19.2%，这是越秀 服务连续第四年基础物业营收保持增速20%左右的高增长。 当日召开的中期业绩会上，对于越秀服务在物业费定价机制上的探索，常务副总裁张成皓称，公司一直 提倡根据项目的实际情况来挖掘客户需求，围绕客户的物理触点、人际触点还有数字触点进行服务设 计，满足客户对使用价值、资产价值及情绪价值的需求，提供质价相符、优质优价的服务。 他指出，当前 ...