凤凰股份2025年中报简析：营收净利润同比双双增长

财务报表中对有大幅变动的财务项目的原因说明如下：营业收入变动幅度为200.78%,原因:本期紫金和 旭府项目交付，上年同期无楼盘集中交付。营业成本变动幅度为238.96%,原因:本期紫金和旭府项目交 付，上年同期无楼盘集中交付。经营活动产生的现金流量净额变动幅度为-31.15%,原因:1、本期预售商 品房回流资金较上年同期减少；2、工程款及其他各项支出较上年同期减少；现金流入减少金额大于现 金流出减少金额。投资活动产生的现金流量净额变动幅度为105.85%,原因:上年同期发生购建固定资 产、无形资产和其他长期资产支出，本期无相关支出。筹资活动产生的现金流量净额变动幅度为 81.34%,原因:上期偿还凤凰集团借款金额较大，本期偿还债务金额较小。 证券之星价投圈财报分析工具显示：业务评价：去年的净利率为-21.15%，算上全部成本后，公司产品 或服务的附加值不高。从历史年报数据统计来看，公司近10年来中位数ROIC为0.89%，中位投资回报较 弱，其中最惨年份2022年的ROIC为-6.11%，投资回报极差。公司历史上的财报非常一般，公司上市来 已有年报28份，亏损年份6次，如无借壳上市等因素，价投一般不看这类公 ...