【深度】“New Money”涌入香港中环
Xin Lang Cai Jing·2025-08-25 03:14
智通财经记者 | 杜萌 邹文榕 智通财经编辑 | 宋烨珺 "未来机遇,现已抵港"。 在香港西九龙高铁站的出站口,美国资管巨头景顺集团的QQQETF广告牌率先映入眼帘。此外,来自新加坡的星展银行、香港未来资产资本等机构也纷 纷"承包"电子屏,让人眼花缭乱。 作为不少外资进入中国市场的第一站,香港重新成为全球资本竞相流入的沃土。国际资管机构、对冲基金、家族办公室等"New Money"更是涌入中环,大手 笔租赁超甲级写字楼,一举扭转了过去三年香港疲弱的写字楼租赁市场。 恒生指数今年涨幅超过26%,涨幅位居全球前列。上半年港股共迎来44家公司新上市,总集资额达1094亿港元,超2024年上半年的八倍多,也是2021年以来 最强劲的半年度表现。 港交所数据,截至7月底,2025年上半年平均每日成交金额为2402亿港元,同比增长118%。 作为国际离岸金融中心,香港这颗"东方之珠"正在重现荣光。 中环超豪写字楼租赁回暖:IFC出租率已达到历史最高 中环的超甲级写字楼出租率,正在接近饱和。 在市场的转暖之际,嗅觉灵敏、实力雄厚的"New money"涌入中环,以每平方英尺100港元以上的"天价"租赁办公室,彰显公司实力。 ...