“沪六条”，引爆地产板块

2025.08.25 本文字数：3350，阅读时长大约5分钟 作者 |第一财经马一凡、郑娜 伴随上海发布限购"松绑"等楼市新政，包含万科A（000002.SZ）在内的房地产上市公司8月25日集体飘红。 上海市住房和城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门当天联合印发了《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称"沪六条"），涉及住房限购、 公积金、住房信贷、住房税收等六项调整。新政自2025年8月26日起施行。 "沪六条"的出台，对单身人士购房，以及居民在外环外购房等场景将有促进作用。 首先，限购政策调整方面，"沪六条"明确，上海户籍居民家庭、在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非沪籍居民家庭，在外环外购买 住房不限套数；成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。 沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，虽然在外环外购买住房不限套数，但在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前 在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。 住房公积金政策也进一步优化。"沪六条"提高了个人住房公积金的贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金最 ...