上海优化政策释放住房消费需求

8月25日，上海市住房和城乡建设管理委员会等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的 通知》（以下简称《通知》），从调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住 房房产税等方面对政策进行优化。《通知》自2025年8月26日起施行。 8月份以来，"稳楼市"相关政策力度进一步加大。同为一线城市的北京在8月初已对限购、住房公积金等 房地产相关政策进行了优化调整。8月18日召开的国务院第九次全体会议明确要求，"采取有力措施巩固 房地产市场止跌回稳态势"。 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，上海此次政策出台，深入落实相关政策精神和市场诉求匹 配，全力支持各类群体购房和各区域的去库存，对于巩固楼市稳中向好态势具有积极作用，亦为全国新 一轮政策调整优化带来启示。 "整体来看，本次上海跟进优化楼市新政，在优化限购、加大住房公积金政策支持方面与北京较为相 似。"中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，上海本次出台的政策还进一步降低居 民购房成本，明确不再区分首套、二套住房商贷利率，并完善了房产税政策。 具体而言，在调减住房限购政策方面，《通知》明确，对符合上海市住房购买条件的居民家庭，包 ...