上海发布“沪六条”调整限购政策

住房公积金政策也进一步优化。通知提高了个人住房公积金的贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新 建绿色建筑住房的，住房公积金最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元， 多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至 149.5万元。 值得关注的是，此次政策明确支持提取住房公积金支付购房首付款。购买上海市新建预售商品住房的缴 存人，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。 商业性个人住房贷款利率定价机制也进行了优化调整。通知明确优化个人住房信贷政策，银行业金融机 构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安 排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。居民购房利 息负担有望进一步减轻。 个人住房房产税政策也将进行相应完善。通知规定，对符合条件的非沪籍居民家庭购买的第一套住房暂 免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面 积扣除。（记者郑钧天） 新华社上海8月25日电 符合条件的家庭外环外不限 ...