华联控股(000036)：核心项目有序推进 持续关注转型进展

存量项目去化较慢，经营性业务贡献全部收入 公司25H1 营收同比基本持平，经营性业务发挥重要压舱石作用。25H1 由于行业仍在筑底企稳之中以及 公司销售产品的特殊性，上半年未产生房地产销售收入。但房地产出租业务实现收入1.46 亿元，同比 +5%，酒店收入0.68亿元，同比+1%；合计同比+4%，占总收入达到比例99.6%，对冲了销售收入的下 降并提供了稳定的现金流，经营性业务成为业绩的坚固基石。利润有所下降主要由公司利息收入减少、 公允价值变动确认损失所致。 核心项目预售在即，重要会议均提及城市更新或利好公司项目推进上半年公司核心项目开发亦取得一定 进展，其中"御品峦山"项目已在5 月完成正负零节点目标，截至8 月末，主体工程已出地面八层，计划9 月对外开放营销展示厅与样板房，今年内开盘预售，符合年初预期。"华联南山A区"项目则仍尚处前期 工作阶段，但上半年4 月政治局会议与7 月中央城市工作会议均提及城市更新，或一定程度有益于该城 市更新项目的推进。 公司8 月26 日发布25 中报：营收2.14 亿元，同比-1.92%；归母净利润0.02 亿元，同比-93.84%。公司在 售产品仍面临较大的去化压力，但 ...