上海，房贷重磅！

上海"825"楼市新政落地四天后，银行层面执行细则来了！ 为落实8月25日上海市6部门联合印发的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，8月29日晚，工 商银行、中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、平安银行、光大银行、北京银行、江 苏银行、南京银行等银行上海市分行陆续发布《关于优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的公 告》。 具体来看，各家银行公告大致相同。主要涉及两方面： 新增房贷利率方面，在利率定价机制安排上，各家银行不再区分首套住房和二套住房。每位客户商业性 个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合本行经营状况、客户 风险状况等因素合理确定。 值得注意的是，符合条件的存量房贷利率也可进行调整。各家银行延续去年10月关于完善个人住房贷款 利率定价机制有关事项的通知，对部分第二套商业性个人住房贷款触发存量房贷利率常态化调整。 具体调整规则为，存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30基点以上的，可 申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30基点。具体加点 值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素 ...