克而瑞地产研究：重点监测的30家典型企业8月拿地金额环比“腰斩” 创近一年新低

智通财经APP获悉，9月1日克而瑞地产研究发文称，8月土地市场成交量价齐跌，热度较7月大幅下滑， 主要受重点城市优质地块出让节奏放缓所致，平均溢价率为5.6%，是年内第二低点。企业投资脚步大 幅放缓。CRIC重点监测的30家典型企业8月拿地金额环比"腰斩"，创近一年新低，其中有18家企业本月 无新增土地入账。短期来看，"宁缺毋滥"的策略将延续，投资力度取决于核心城市土拍的质量和频次。 优质宅地入市频次下降 土地市场热度回落 截至8月25日，全国经营性土地招拍挂成交4074万平方米，同比下降14%，降幅较上月收窄了1个百分 点;成交金额953亿元，同比下降16%，主要是月内高能级城市优质宅地成交占比下降。 土拍热度同步回落，仅深圳、杭州少数优质宅地拍出了高溢价，平均楼板价2339元/平方米，同比下降 3%，平均溢价率5.6%，为年内第二低点。市场热度持续分化，一线城市溢价率维持26.64%高位，创 2025年月度溢价率新高，但二线城市平均溢价率仅有2%，为年内最低。 货值百强门槛降幅收窄 金额、建面百强门槛同比上升12%、8% 截止8月末，新增土储货值百强门槛值为31.9亿元，同比下降6%，降幅持续收窄;新增总 ...