观楼｜筑友·翰林府第入列昆明 房票房源去化加速，豪门金座将改建为保租房

上周（2025年8月25日-31日），昆明楼市成交量涨价跌，新入列房票房源项目筑友·翰林府第大批量去 化集中备案，呈贡两个四代宅持续畅销。豪门金座项目1号楼和2号楼将改建为保租房，北市区唯二在建 的第四代住宅盘龙区山水新城2号地块保障房项目地下室结构全面封顶。 据克而瑞发布的最新数据显示，上周昆明共计有4个项目向市场供应6.87万㎡，环比下跌32%；成交约 9.33万㎡，环比上涨28%；成交均价约12302元/㎡，环比下跌3%。 从"双榜"情况来看，新开盘的龙湖天境持续成交备案，稳居前三席。单周销售金额约1.01亿元，成交42 套房源，成交均价约16013元/㎡，套均价约240万/套。 位于马街片区的筑友·翰林府第分别位列第二、第一，单周销售金额约0.56亿元，成交82套，成交均价约 6368元/㎡，套均价仅约68万/套。 值得一提的是，该项目已于6月底列入昆明房票房源名单，可选房源达679套，均为住宅产品，建面约 48-150㎡。 位于经开区的中南新城云樾，同样以低单价异军突起冲入榜单，分别位列第三、第二。单周销售金额约 0.42亿元，成交44套，成交均价约7724元/㎡，套均价约95万/套。 市场方面，上 ...