一线楼市淡季不淡，新政加持预热“金九银十”

业内预计，新一轮房地产支持政策也有望加快推出。 8月原是房地产行业的传统淡季，市场通常会处于低位运行。但随着北京、上海等城市相继在本月出台 楼市新政，优化限购、公积金贷款等政策，支持购房需求的释放，搅动了购房淡季的平静。 受政策利好直接影响，北京、上海8月份的新房、二手房成交环比均有不同程度地增长；上海的二手房 成交更是再度迎来单日破千套的表现；虽然深圳尚无新政加持，但市场仍表现出韧性，二手房成交持续 突破5000套的"荣枯线"…… 中指院表示，8月京沪出台的政策组合拳，其政策力度和时点均符合市场预期，也为市场注入信心，后 续其他城市预计在需求端继续跟进。随着"金九"到来，房企推盘节奏与优化力度预计均将提升，同时新 一轮房地产支持政策也有望加快推出，借助全年重要的销售窗口，加速激活潜在需求，推动市场"止跌 回稳"。 北上新政立竿见影 8月初，北京利好新政先行，规定符合条件的家庭（京籍家庭、连续缴纳社保或个税满2年的非京籍家 庭）在五环外购买商品住房不限套数，同时优化公积金贷款政策、二套房首付比例统一降至30%等，助 力降低居民的置业成本。 政策出台后，市场迅速得到提振。克而瑞数据显示，新政出台后首周，北京新房 ...