北京“新豪门潮”来了？

出人意料的，三环地也不好卖了。 9月5日，北京出让丰台、朝阳2宗地块，均被北京国企托底拿下，成交总价33.46亿元。其中丰台岳各庄 地块被城建发展+北京建工+住总金第29亿元底价竞得，朝阳呼家楼地块由首开拿下，成交楼面价约8.1 万元/平方米。 作为北京首开义拓城市更新建设运营有限公司主导的城中村改造项目，呼家楼地块也由首开激活并推动 入市。早在拍地前，市场就已有消息透露，首开大概率会拿下这块地。值得关注的是，这也是首开时隔 两年多，再次在北京土地市场出手拿地。 在业内人士看来，朝阳呼家楼地块具备核心区位稀缺性，且地块面积偏小、总价门槛较低，这种 "低总 价+优区位"的属性，使其成为首开重新回归北京土地市场的理想切入点，能够有效降低首开重返市场 的初期成本与运营压力。 时隔两年再拿地 呼家楼板块素来寸土寸金，区位优势显著。该地块位于东三环至四环核心区域，距离国贸中心仅约800 米，距离地铁10号线金台夕照站约300米，6号线呼家楼站约500米，周边聚集国贸商城、SKP等高端商 业综合体，以及北京朝阳医院等优质医疗资源，生活配套设施完善。 从周边房源来看，基本都是几十年的老小区，2023年建成的首创禧瑞都算是比 ...