围绕住房生态做精做优金融服务

今年上半年，个人住房贷款利率稳步下行。最新数据显示，今年6月新发放个人住房贷款利率约为 3.1%，较2018年下半年以来的高点下降约2.7个百分点，继续保持低位。多家上市银行负责人在近期举 行的2025年中期业绩发布会上表示，接下来将抓好系列政策落实，延伸住房金融服务链条，巩固房地产 市场止跌回稳态势。 房地产金融服务关系千家万户，是一项内涵丰富的生态系统工程，不是"发放贷款、赚取利息"这么简 单。以消费者购房或租房的全流程需求为例：在服务初期，消费者最迫切的需求是"去哪儿找房、哪个 房子适合我"；在服务中期，消费者要在一次性付款和分期付款之间作出抉择；在服务后期，消费者还 将面临装修、购置家电等消费需求，而具体到每项需求，不同类型的消费者又有着各自的差异化期待。 消费者的全链条、个性化需求，就是住房金融服务改进、优化的方向。接下来，金融机构要以住房生态 为切入点，做精做优金融服务，提升服务的可得性与易得性。 破解"配套少"，主动授信、精准对接。长期以来，消费者购房后的一系列配套服务需求并没有得到金融 机构的充分重视与挖掘，如装修、购置家具、购买家电等，部分机构没有变坐商为行商，缺乏对各类消 费场景的深度挖掘 ...