网下询价超254倍，华夏凯德商业REIT备受资金关注

华夏基金近日发布公告，首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT(基金代码：508091)将于2025年9月 9日至9月10日正式发售，发售价格为5.718元/份，拟募资总额为22.872亿元。其中，面向公众发售 4,786.8万份。公众投资者可按发售价格，通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外基金代销 机构进行认购，认购金额1000元起投(含认购费)。 2025年，在经济复苏与促消费政策的双重推动下，叠加优质资产的共振效应，消费REITs表现强势，成 为资本市场中备受瞩目的明星品类。凭借其较强的抗周期能力和稳定的分红特性，消费REITs也逐渐成 为居民资产配置中的重要工具。华夏凯德商业REIT通过引入国际标准的商业运营与REITs管理体系，为 中国消费市场注入了成熟市场的专业理念和长期资本。华夏凯德商业REIT的顺利发行，不仅为投资者 提供了新的优质投资标的，更为中国公募REITs市场提供了可复制、可扩展的优质商业资产证券化范 例，构建了全球资本参与中国消费市场的新范式。 华夏凯德商业REIT首发底层资产为两个购物中心，凯德广场.云尚和凯德广场.雨花亭，分别位于广州和 长沙，形成一线与强二线城市 ...