充分发挥城市更新的带动作用

高质量开展城市更新，一个重要的目标是经济业态更加丰富。城市更新不仅让人居环境明显改善，还将 对稳增长、扩内需、促转型起到积极作用。我们应落实好城市更新的主要任务，加强支撑保障，发挥城 市更新的带动作用。 城市更新具有广阔市场空间。城市更新的8项主要任务包括加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区 整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城 市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化。据统计，近两年全国城市更新8项 主要任务，每年投资项目数量稳定在6万个左右，完成投资额2.5万亿元以上。据业内测算，"十五五"期 间城市更新市场总容量约20万亿元。其中老旧小区改造需投资8万亿元以上；城中村及危旧房改造总投 资约2.5万亿元；地下管网升级投资约4万亿元，智慧管网改造占比将提升至30%；历史文脉保护投资约 2万亿元。 城市更新能有效带动消费扩大内需。我国城镇现有房屋总量662亿平方米，市政管网达360多万公里，市 政道路23万条，桥梁9万座，更新改造需求巨大。城市更新通过盘活利用低效土地与老旧建筑，可以直 接带动钢铁、建材等上游产业，同时促进家具、家电等领 ...