深圳多家银行启动房贷利率调整！二套房100万贷款30年少还8万

9月5日深圳出台楼市新政后，9月12日多家银行开始具体出台落地细则。 部分存量二套房利率也将调整，即日起可申请。 第一财经梳理发现，上述银行发布的内容较为类似。多家银行公告表示，根据深圳市《关于进一步优化调整本市房地 产政策措施的通知》精神，在利率定价机制安排方面，不再区分首套住房和二套住房。每位客户商业性个人住房贷款 的具体利率水平，将根据深圳市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此前深圳首套房和二套房的利率定价公式分别为LPR-45BP和LPR-5BP。根 据此次政策，二套房贷新发利率较之前降低40个基点。据此简单计算，按照100万贷款本金、30年期等额本息的方式 计算，房贷总还款成本将减少近8万元、月供额将减少约220元。 | 类别(2 | 利率(1) | 还款总额(万元) ← | 月供额(元) (2 | | --- | --- | --- | --- | | 调整前4 3.45%2 | | 161 ← | 446347 | | 调整后(3.05%2 | | 1534 | 42436 | | 变化( | -0. 40% | - ...