民生直通车｜住房租赁新规正式施行，如何破解租房难题？

新华社北京9月14日电 题：住房租赁新规正式施行，如何破解租房难题？新华社记者王优玲隔断房、甲 醛房、押金难退、虚假房源……近年来，我国住房租赁市场不断发展，但也出现不少市场乱象，困扰广 大租客与房东。自9月15日起，《住房租赁条例》正式施行，将进一步规范住房租赁活动，推动住房租 赁市场迈向高质量发展。"作为我国首部住房租赁领域行政法规，条例的施行标志着住房租赁市场从粗 放发展迈向法治化、规范化新阶段，为破解'重购轻租'难题、实现'住有所居'民生目标提供了系统性制 度保障。"北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥说。当前，我国城镇租房人口超过2亿，在北上广深等 一线城市，租房人口占常住人口比例超过40%。住房租赁市场的总量规模大，经营主体多元，产品类型 和服务方式更加多样。居住环境直接关系着居民的生活质量和身心健康。赵庆祥说，针对部分租赁房屋 设施陈旧、卫生条件差、安全隐患多等现实痛点和隔断房、甲醛房等突出问题，条例要求用于出租的住 房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，且明确规定租 住人数上限和人均最低租住面积应符合相关标准以及非居住空间不得单独出租用于居住，从源头上保障 ...