年内多家券商谋划转让房产聚焦主业

今年以来，多家券商将旗下房屋等资产挂牌至产权交易所进行转让或出租，以盘活资产，提升资源配置 效率。 近日，西南证券（600369）在重庆联合产权交易所集中挂牌转让一批资产，包括房屋、车位、车辆等， 标的数量合计超70个，转让底价合计为487.82万元。据悉，上述西南证券挂牌转让的标的物中，多项属 于抵债资产。例如，其中一项转让标的为辽宁省大连经济技术开发区城润万家楼盘的一处房产，该楼盘 由正源房地产开发有限公司投资开发。 深圳市前海排排网基金销售有限责任公司研究员卜益力对《证券日报》记者表示，此类举措不仅有助于 提升公司资产流动性、增强抗风险能力，还能更好地响应聚焦主责主业的号召，为后续业务的高质量发 展奠定基础。 盘古智库（北京）信息咨询有限公司高级研究员余丰慧表示："券商处置旗下存量房产，通常是出于优 化资产结构和提升资本使用效率的考虑。在当前经济环境下，持有大量房产等非核心资产，可能会拖累 公司的财务表现和资本回报率。若房屋持续空置，不但不能贡献现金流，还可能出现折价，并将为公司 造成一定的运维成本负担。" 对于年内多家券商选择出售、出租房产的现象，余丰慧进一步表示："券商积极出售或出租房产等非核 心资 ...