沪市债券新语｜需求回升韧性凸显 仓储物流REITs交上半年“成绩单”

新华财经上海9月19日电（记者杨溢仁）作为国民经济运行的"筋络"，当前国内仓储物流行业稳步复 苏。对应到公募REITs市场，各上市标的经营韧性凸显，展现出了平稳向好的运行态势。 整体运营稳健 纵览已公布2025年中期业绩的5家沪市仓储物流REITs，上半年收入合计约4.13亿元、税息折旧及摊销前 利润合计约2.81亿元、实现可供分配金额约3.06亿元、三单项目（包括中航易商仓储物流REIT、中金普 洛斯REIT及嘉实京东仓储基础设施REIT）上半年合计分红约2.52亿元……一组组真实数据向投资人交 出了一份可圈可点的经营"成绩单"。 不仅如此，中物联发布的最新数据显示，中国物流业景气指数扩张明显，业务总量指数今年以来连续6 个月保持在扩张区间。作为国民经济运行的"筋络"，物流行业持续向好，反映出生活和生产需求走强、 实体经济稳步回升的态势。 具体到各项目层面，2025年上半年，中航易商仓储物流REIT的核心指标保持稳健。截至报告期末，基 金底层资产（项目合计可供出租的面积为382429.08平方米，位于江苏省苏州市昆山市花桥经济开发 区）的整体出租率为87.68%，租金收缴率为97.93%，加权平均剩余租期6 ...