沪市债券新语｜消费REITs年中业绩亮眼 “首单”项目接连破冰

嘉实物美消费REIT、华夏金茂商业REIT、华安百联消费REIT、华夏首创奥莱REIT相继亮相，就2025年 上半年的资产运营成果、可供分配情况、市场趋势及未来战略规划等关键板块，向投资者进行了全面且 深入的解读。 本轮业绩说明会展现了沪市消费REITs在复杂经济环境下的强大韧性与发展潜力。在金融服务实体经济 政策的有力引导下，消费REITs各参与主体积极作为，持续提升资产经营管理能力和运营水平。这不仅 为投资者带来了实实在在的可观回报，更为经济增长和消费繁荣注入了源源不断的新活力，在当下的经 济格局中发挥着日益重要的作用。 各上市项目表现可圈可点 具体就各上市项目的表现来看，截至 2025年6月底，嘉实物美消费REIT的项目整体出租率为95.58%， 期末租金收缴率达99.07%，加权平均剩余租期为 6.96年；2025年上半年，嘉实物美消费REIT实现收入 5285.93万元，净利润 1618.91万元，当期实现可供分配金额3529.43万元。 可以看到，凭借优越的地理位置和良好的租户基础，嘉实物美消费REIT基于打造"烟火气、人情味"社 区商业的定位，在北京消费持续承压的背景下，依然保持稳健运营，为市场 ...