阿布扎比与迪拜双核领跑 阿联酋住宅市场迎来黄金发展期

新华财经上海9月23日电（谈瑞）克而瑞集团23日发布的《2025上半年阿联酋住宅市场趋势报告》显 示，2025年阿联酋住宅市场正处于"政策红利释放+经济结构转型+人口持续流入"的黄金发展周期，阿 布扎比与迪拜两大重点市场双核驱动，核心区域与新兴板块形成差异化投资机会，为全球投资者提供了 极具吸引力的市场选择。 从宏观环境来看，阿联酋正迎来政策、经济与规划的三重红利叠加。经济层面，阿联酋"去石油化"战略 成效显著，2024年实际GDP同比增长4%至1.78万亿迪拉姆（1迪拉姆约合1.94元人民币），其中非石油 产业GDP达1.34万亿迪拉姆，占比攀升至75.5%，创历史新高。旅游业作为非石油产业的重要支柱， 2024年贡献GDP的13%，国际游客消费超2170亿迪拉姆，中国游客占比回升至5%，成为重要增长极。 同时，其《2031国家投资战略》明确表示，目标将外国直接投资（FDI）存量提升至2.2万亿迪拉姆，非 石油出口占比超75%（2025年一季度已提前达标），旅游业对GDP贡献突破4500亿迪拉姆，为未来经济 发展奠定基调。 人口红利的持续释放为当地住宅市场提供了强劲需求支撑。根据第三方数据研究机构GMI估算 ...