成都天府新区两宗宅地溢价16.4%成交

（文章来源：新华财经） 2025年，天府新区仅在2月出让万安街道的两宗宅地，并由中国中铁以底价11000元／m²成交。此次土 拍，为今年内天府新区的第二次宅地出让，是《成都市城市规划管理技术规定（2024）》（以下简 称"新规"）于2024年6月实施后麓湖板块的第一次供地。 中指研究院成都公司总经理黄雪说，自新规出台以来，成都新规产品在得房率、舒适性等当面具备明显 优势，但也存在不同项目赠送尺度不统一等现象。今年9月9日，成都市规划和自然资源局发布了关于公 开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告。据悉，本次政策调 整，是对先前市场赠送方式不规范的约束手段，旨在保障住宅项目的整体品质。同时，《征求意见》也 作出了更具适应性的优化，放宽了部分限制，以精准施策满足当前改善型及高端市场的合理需求，支持 高品质住宅产品的供给。 《征求意见》提出，在提升房屋附属空间品质方面，阳台、飘窗、入户花园等附属空间的水平投影面 积，不得超过项目住宅计容建筑面积的30%，兼顾居住舒适度与规划合理性；阳台无论封闭与否，均按 水平投影面积的1/2纳入容积率计算，促进建筑立面协调统一。回溯2024版新规 ...