恒隆集团CEO：房地产“最困难的阶段已经过去”

"最困难的阶段已经过去" 今年以来，房地产市场环境仍面对诸多挑战。从多家地产企业的财报来看，今年上半年的收入和股东应 占净利润均录得同比减少。 以恒隆为例，今年上半年，受期内香港及内地经营环境挑战影响，恒隆集团及恒隆地产的总物业租赁收 入均同比下降3%，分别为49.12亿港元和46.78亿港元。其中内地办公楼和零售市场整体收入及出租率均 出现下滑。 近日，恒隆集团及恒隆地产CEO卢韦柏在接受智通财经（www.thepaper.cn）采访时表示，零售市场方 面，已经观察到今年6月起租户的销售额出现回升。他表示，以上海恒隆广场为例，出租率为98%，没 有满租的原因在于公司正进行商场改造和空间优化，例如三期连接通道的施工，需要临时调整（关闭） 部分租户。 "最困难的阶段已经过去。"卢韦柏称，"短期内销售额波动受局部改造和消费环境影响，但随着项目调 整完成及消费回暖，预计租户销售表现将逐步改善。线下零售自第二季度末已呈现回暖趋势。"公司对 下半年零售市场持谨慎乐观，期待第四季度能有更持续的恢复。 恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博也表示，当前内地市场确实面临一定压力，但近两三个月以来相关运 营数据仍保持增长态势。 陈文博 ...