华夏凯德商业REIT上市: 激活消费资产新动能
Zhong Guo Zheng Quan Bao·2025-09-29 20:53
此外,资产组合实现了创新,采用"稳定型+成长型"资产组合配置策略,为投资者提供穿越周期的收益 选择。 ● 本报记者董添 9月29日,华夏凯德商业REIT在上海证券交易所成功上市,成为我国第75单公募REITs。作为首单外资 消费REITs,华夏凯德商业REIT的上市将为投资者提供稳定收益资产,增强市场信心。依托凯德投资全 球资产运营经验,华夏凯德商业REIT以国际经验重塑国内消费REITs行业生态,将"募投管退"全链条体 系本土化,加速国内REITs从"融资工具"向"资产管理平台"转型。 获得资金热捧 华夏凯德商业REIT发售,比例配售前的总认购资金达3091.7亿元(含战略配售、网下发售和公众发售), 是其拟募集规模的135.2倍。华夏凯德商业REIT获得资金热捧,充分显示出投资者对其投资价值的深度 认可。 基金发售公告显示,以22.872亿元的拟募集规模和基金在招募说明书中披露的可供分配金额测算,华夏 凯德商业REIT2025年年化和2026年预测现金流分派率分别为4.40%和4.53%。基金首发底层资产凯德广 场.云尚和凯德广场.雨花亭形成一线与强二线城市资产组合,兼具成长性和稳定性,分散风险且优势互 ...