环比涨超20%！深圳楼市，最新数据出炉→

在中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅看来，此次深圳楼市新政核心区福田、南山虽限购政策保留， 但单身购房资格放宽，推动前海、宝中片区刚需入市。非核心区取消社保限制、房贷利率下调，取消企 业购房限制后，部分项目临深客户占比攀升，龙岗、光明等区域出现"跨城购房团"。"此次新政通过分 区调控、成本降低、资格扩容的组合拳，在短期内显著激活市场，非核心区域量价齐升、核心区域温和 回暖。政策精准切中深圳楼市'外围去库存、核心稳预期'的痛点，预计将为金九银十楼市旺季奠定基 础。" 从全国市场来看，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，2025年以来新房市场整体运行平稳，但二 季度以来销售有所转弱，9月供应改善带动销售略有修复。二手房市场持续"以价换量"，前三季度重点 城市二手住宅成交套数累计同比保持增长，其中经过6至8月阶段性降温后，9月二手房成交量同环比均 出现回升。 自9月5日深圳推出楼市新政之后，市场热度有所上升。 10月1日，深圳乐有家研究中心公布的数据显示，9月深圳一二手住宅网签总量为7633套，环比上涨 20.7%，同比上涨38.3%。其中，一手住宅网签3087套，环比上涨43.5%，同比上涨32.7%；二手住宅 ...